خرید و فروش مسکن مهر، چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد داشت؟
دارندگان واحدهای مسکن مهر می توانند آن را بفروشند." این خبری بود که همین چند روز پیش اعلام شد تا مسکن مهر نیز وارد رقابت بازار مسکن شود.
البته این این تصمیم مشروط است. یکی از این شروط این است که کسانی می‌توانند واحدهای مسکن مهر را خریداری کنند که تاکنون تسهیلات مسکن نگرفته باشند.
بنا بر اخبار رسیده، وزیران عضو کارگروه مسکن تصویب کردند، نقل و انتقال اعیان واحد مسکن مهر و عرصه و اعیان مسکن مهر ملکی که دفترچه فروش اقساطی آن صادر شده است، در صورت نداشتن بدهی معوق به بانک عامل و نداشتن بدهی معوق بابت اجاره زمین در اراضی دولتی پس از تایید وزارت راه و شهرسازی و طبق شرایطی امکان پذیر است.
این خبر در حالی اعلام شده که طرح مسکن مهر مدت هاست زیر تیغ انتقاد اقتصادی ها قرار دارد و از نظر منتقدین این طرح، پروژه های مسکن مهر که قرار بود بازار مسکن را کنترل کنند وارزانی را برای بی خانه ها به ارمغان بیاورند ، تاثیری در نرخ مسکن در شهر های بزرگ نداشته اند.
طرحی که دولت ، آن را به عنوان مهرورزی دولت به بی خانه ها معرفی کردو وزیر مسکن و سایر اقتصادی های دولت، بارها از آن به عنوان راهی برای کنترل بازار مسکن و کاهش قیمت مسکن نام برده اند.
حالا اما، به گفته اصغری مهرآبادی معاون وزیر راه و شهرسازی، خرید و فروش مسکن مهر آزاد است و اعیانی این واحدهای مسکونی قابل خرید و فروش است اما عرصه و زمین این واحدها در اختیار دولت است.
مردم اعیانی واحدهای مسکونی مهر را می‌توانند خرید و فروش کنند اما عرصه به نام دولت باقی می‌ماند. احمد اصغری مهرآبادی با اعلام این خبر گفته: «افرادی که تاکنون از دولت امکانات و تسهیلات نگرفته‌اند و فرم ج آنها سبز است در اولویت خرید واحدهای مسکونی مهر از دارندگان این واحدها هستند.»
وی در پاسخ به این سوال که آیا صحت دارد که واحدهای مسکونی مهر تنها به افرادی که فرم «ج» آنها سبز شده باشد به فروش می‌رسد، گفت: «احتمالا این افراد در اولویت هستند و کسانی که از دولت امکانات نگرفته‌اند در اولویت هستند. مالکانی که در پروژه مسکن مهر دارای سند مالکیت هستند، می‌توانند واحد مسکونی خود را به فروش برساند.»
این خبر در حالی اعلام شده که در چند روز گذشته صحبت از افزایش قیمت مسکن مهر نگرانی هایی را برای متقاضیان ایجاد کرد و حالا به گفته کارشناسان، صدور اجازه خرید و فروش مسکن مهر حتی به صورت مشروط راه را برای ورود دلالان به بازار این مسکن و افزایش قیمت آن باز می کند چرا که پیش از این نیز اخباری مبنی بر خرید و فروش غیر قانونی مسکن مهر به گوش می رسید.
گفتنی است، پیش از این برخی مانند سعید صابونی مدیرعامل شهر جدید پرند ادعا کرده بودند، مسکن مهر تا اطلاع ثانوی به هیچ عنوان قابل خرید و فروش یا واگذاری نیست اما در هر حال، با تصمیم جدید دولت این امر عملی شده و باید منتظر نتیجه این تصمیم جدید دولت بر بازار مسکن بود.
مسکنی که این روزها برای بسیاری از مردم به رویا تبدیل شده است.
شفاف/
